Вилла на Комо
Почему 2020 год стал одним из самых успешных за десятилетие для рынка итальянской недвижимости.
Итальянская недвижимость популярна как у участников списка Forbes, так и у менее состоятельных людей. В беседе с Forbes старший партнер международного офиса Knight Frank Эми Редферн-Вудс рассказала, почему рынок итальянской недвижимости много лет был перенасыщен предложением, что изменилось в пандемию и чего ожидать в будущем.
Про цены. Два-три года назад цены выровнялись вместе со спросом и стали расти ежегодно на 1,5–2,5%.
Про перелом. В 2017 году итальянское правительство установило новый налоговый режим. Условия приобретения недвижимости стали очень привлекательными для ультрахайнетов. С тех пор выросло количество иностранных клиентов. Но нужно отметить, что 50% покупателей выбирают недвижимость здесь или по причине долгого проживания в стране либо наличия работы в одном из мегаполисов, или из-за любви к итальянскому образу жизни — страна привлекает их своим культурным наследием, архитектурой, природными особенностями. Введение нового налогового режима лишь оживило рынок.