Как собирают дом XXI века
Я стою перед строящимся 25-этажным домом. Грузовик только что привез с завода стеновые модули. Кран поднимает готовые конструкции прямо с панелевоза, и рабочим остается лишь закрепить их на фасаде. В результате, по словам начальника строительного участка ГК «СУ-555» Александра Трифонова, одна бригада за день успевает возвести целый этаж.
Идея производить все необходимые детали прямо на заводе, а на стройплощадке собирать из них дома не нова – она возникла еще в СССР. Но если советские домостроительные комбинаты могли выдавать лишь примитивные бетонные плиты, то современные префаб-конструкции – это высокотехнологичный строительный элемент.
На автоматизированном заводе в контролируемых условиях делают не просто стены, а полноценные функциональные модули. Фасадный стеновой модуль – это не обычная бетонная панель, а комплексная система, которая одновременно выполняет функции ограждающей конструкции, архитектурного решения фасада и теплоизоляционного контура.
Александр Трифонов зовет меня на шестой этаж, где сейчас как раз идет монтаж. Башенный кран осторожно подводит к монолитному каркасу дома готовый модуль, и нам сверху хорошо виден его торец – и анатомия. Модуль напоминает многослойный сэндвич: на бетонном основании лежит минеральный утеплитель, а за ним – воздушный зазор, на который навешена декоративная металлокомпозитная облицовка.
Воздушный зазор – те самые вентилируемые фасады. Старые дома, которые возводили из железобетонных панелей, имели ряд недостатков. Во-первых, в них почти все стены – несущие, что не позволяет сделать перепланировку. Во-вторых, панели промерзают и плохо пропускают воздух для естественной вентиляции, поэтому в стыках развивается плесень. В новых конструкциях первый слой, каменная вата, отлично держит тепло и не боится влаги. Второй слой – вентиляционный зазор. Холодный воздух поступает через отверстия в нижней части фасада, проходя через зазор, нагревается от теплой стены, увеличивается в объеме и становится легче. Солнечные лучи помогают этому процессу. Конденсат, который неизбежно образуется на стыке теплой стены и холодного утеплителя, не задерживается в конструкции, а выводится наружу. Стена остается сухой. Утеплитель не теряет своих свойств. Плесень и грибок не появляются. Зимой такая система работает как термос: утеплитель не дает теплу уходить из дома, а вентиляционный зазор отводит лишнюю влагу. Летом наоборот: воздушная прослойка не позволяет солнцу перегревать стены, и в квартирах сохраняется комфортная прохлада. Я сам живу в таком доме.