Архитектурная основа. 35 м2
Для фотосъёмки из квартиры убрали все вещи и декор. Таким способом авторы проекта стремились подчеркнуть архитектуру современного пространства, созданную из пустого объёма под скатной крышей, — результат творческого синтеза в решении вполне конкретных задач
Молодая пара с прогрессивными взглядами на жизнь приобрела в ЖК «Театральный парк» в подмосковном Королёве нестандартную квартиру с намерением сделать двухуровневое жильё в стиле минимализм. Поскольку заказчики имеют отношение к миру моды и искусства, эстетике будущего пространства отводились лидирующие позиции. Архитектора искали соответствующего — способного к концептуальным решениям. И когда поняли, что нашли, дали карт-бланш, но в рамках отведённого бюджета. Набор помещений требовался стандартный: на первом уровне кухня-гостиная, санузел, на втором — спальня с гардеробной. Предпочтение отдавалось натуральным материалам.
Планировка. Приглашённые архитекторы высоко оценили достоинства пространства под скатной крышей с высотой потолка от 3,5 до 4,7 м. Согласно разработанному ими проекту, над холлом, санузлом и подсобным помещением располагалась спальня с гардеробной. Основную площадь первого уровня заняла кухня-гостиная со вторым светом — практически двухэтажной высотой потолка. На втором уровне в этот объём выходило окно спальни. Присоединяемая лоджия за счёт высоких раздвижных дверей приобретала совершенно иной вид.
Ремонт. Первым делом на отметке 2,5 м возвели металлоконструкции для обустройства второго этажа и лестничного пролёта. Высота цементно-песчаной стяжки составила 15 см из-за того, что требовалось проложить коммуникации в подсобное помещение с соблюдением уклона для подключения стиральной машины. Перегородки санузла изначально были выполнены из газоблоков, их оставили. Остальные перегородки, в том числе радиусную, отгораживающую подсобное помещение, возвели из гипсокартона на металлическом каркасе. Из гипсокартона сформировали и ниши для рулонных штор. Стропильные конструкции скатной крыши были задействованы для проводки коммуникаций. Так, пространство между балками позволило пропустить воздуховоды приточно-вытяжной вентиляции, не опуская уровень потолка. Саму вентиляционную установку (моноблок) разместили под потолком в лоджии, зашили гипсокартоном, предусмотрев ревизионный люк. Лоджию утеплили. Поменяли окна и радиаторы отопления на соответствующие эстетике проекта. Все стены и потолок покрасили моющейся белой и тёмно-серой краской. На пол постелили натуральный линолеум (мармолеум). Ремонт был реализован без авторского надзора, но в полном соответствии с проектом. Такая практика — скорее исключение и удача.