РБК получил ответы на шесть неудобных вопросов про бизнес в ОЭЗ

РБКBiznes

«Обещать и сделать — это два разных слова»

РБК получил ответы на шесть неудобных вопросов про бизнес в ОЭЗ

Подготовила Раксана Бабаева

В России насчитывается более 40 особых экономических зон. Что в них особенного? Для чего они нужны? Какие преимущества получают в них инвесторы? Ищем ответы на эти и другие вопросы на примере ОЭЗ «Алабуга».

В декабре 2020 года Минэкономразвития РФ и Ассоциация кластеров и технопарков России (АКИТ) определили топ особых экономических зон из технической и промышленной сфер. В список лидеров вошли «Алабуга» (Татарстан), «Липецк» (Липецкая обл.), «Дубна» (Московская обл.), «Технополис Москва» и «Санкт-Петербург».

Общий объем частных инвестиций в ОЭЗ «Алабуга» — 158,5 млрд руб. Выручка резидентов за 2021 год — 136 млрд руб.

Зачем переносить бизнес в ОЭЗ?

Особая экономическая зона — оптимальная площадка для реализации инвестиционного проекта. У ОЭЗ есть ряд преимуществ, которые помогают существенно сократить CAPEX (расходы компании на приобретение и модернизацию активов, а также обслуживание кредитов на них).

1. Самая большая боль производителей — найти участок под завод, где будет создана вся необходимая инфраструктура. В «Алабуге» 4 тыс. га земли обеспечены всей необходимой инженерной и транспортной инфраструктурой. Ко всем участкам подведены коммуникации, автомобильные дороги и инженерные сети. Резидент может выкупить участок, который находится под принадлежащими ему зданиями и сооружениями, с момента ввода объекта в эксплуатацию. А подключение к сетям электро энергии для резидентов бесплатное. Например, в «Алабуге» предусмотрено 350 МВт электроэнергии. Из них 240 МВт свободные — это больше, чем во всей Калининградской области.

2. Резиденты получают возможность пользоваться льготами. Например, первые десять лет инвесторы могут не платить имущественный, транспортный и земельный налоги. Также для них предусмотрены льготы по налогу на прибыль. Если в среднем налог на прибыль обычно составляет около 20%, то средний налог на прибыль в ОЭЗ за 12 лет существования проекта с учетом двух-трех лет стройки — 3,5–4%.

3. На территории ОЭЗ действует режим свободной таможенной зоны.

4. Оказавшись на территории ОЭЗ, инвесторы получают определенный синергетический эффект, находясь в окружении единомышленников.

С какими сложностями можно столкнуться при релокации?

Главная сложность — это уверенность в надежности партнера. Обещать и сделать — это два разных слова, объясняет руководитель маркетинга, PR, привлечения инвестиций ОЭЗ «Алабуга» Дания Уталиева. Будущим инвесторам стоит присмотреться к тому, как себя чувствуют действующие резиденты ОЭЗ. Лучший показатель их состояния — объем выручки. В 2021 году предприятия «Алабуги» получили 136 млрд руб. совокупной выручки. При этом за все время существования в ОЭЗ было вложено более 158 млрд руб. частных инвестиций.

Важный вопрос — проблема дефицита квалифицированных кадров. Многие производственные проекты зачастую не могли реализоваться из-за отсутствия квалифицированных рабочих специалистов. В «Алабуге» открыт образовательный центр по подготовке кадров «Алабуга Политех» целевой мощностью 10 тыс. человек в год. «Центр сейчас покрывает потребности в высокотехнологичных предпринимателях, способных создать импортозамещающие предприятия и реализовать свой потенциал уже с 16 лет. То есть студенты «Алабуга Политех» уже показывают результаты: будучи на 2–3 курсе, они руководят крупными проектами в ОЭЗ и на предприятиях-резидентах», — комментирует Уталиева.

Нужно ли бизнесу отдавать часть своей прибыли?

ОЭЗ предлагает инвесторам множество выгодных преимуществ, но при этом не требует ничего взамен. «Мы никак не участвуем в прибыли и не забираем никакой процент. Наш основной бизнес — аренда готовых производственных помещений. Стоимость квадратного метра составляет 95 руб. с НДС в первый год аренды, — объясняет Уталиева. — Более того, «Алабуга» финансирует производственные проекты до 50% от CAPEX, помогая бизнесу, для этого мы выделили 200 млрд руб. на ближайшие пять лет. Для завода «ПАН-Прекурсор» (производство сырья для углеволокна, ГК «Росатом») мы построили завод и общезаводскую инфраструктуру, вложив 3 млрд руб. в проект и став стратегическим партнером».

Нужно ли постоянно проживать в ОЭЗ?

Проживать рядом с ОЭЗ или управлять удаленно, решает сам резидент. Например, в «Алабуге» созданы все условия, чтобы сотрудники компании могли жить недалеко от рабочего места. В 7 км от экономической зоны построен коттеджный поселок под названием «Три медведя». Он был создан именно для топ-менеджмента компаний. На территории поселка есть магазин, аптека, ресторан и международная школа. Помимо имеющихся многоквартирных домов, заканчивается строительство многофункционального 18-этажного комплекса для сотрудников «Алабуги». В ближайших планах — строительство микрорайона на 50 тыс. человек.

Какие компании работают по соседству?

Особые экономические зоны — центр притяжения для крупных промышленных предприятий не только России, но и других стран. В настоящее время на территории «Алабуги» открыто 33 действующих завода, остальные на стадии проектирования, пусконаладки. При этом список продукции, которая создается на территории экономической зоны, разнообразный.

Французский завод AirLiquide в «Алабуге» занимается производством технических газов и прямо по трубе передает свою продукцию на рядом стоящие заводы: «ПД-Алабуга-Стекловолокно» (производство стекловолокна), завод UMATEX (производство углеволокна), «Транснефтьсинтез» (производство противотурбулентных присадок).

Выпуском санитарно-гигиенической продукции занимается турецкая компания «Хаят Кимья». В 2019 году ее продукция была представлена в 83 тыс. дистрибьюторских точках по всей России, а 8% изделий экспортировалось в Беларусь, Азербайджан, Казахстан, Эстонию и Латвию. Отечественные покупатели могут знать производителя по брендам туалетной бумаги Familia и Papia. «Хаят Кимья» производит 300 рулонов туалетной бумаги в секунду.

На территории «Алабуги» расположился и третий завод производителя мытых салатов «Белая Дача». Предприятия в Московской и Новосибирской областях, Республике Татарстан производят ежедневно 84 т готовой продукции.

Продолжается строительство и нового завода «АйДжиЭс Агро». Совокупная стоимость проекта составляет 1,4 млрд руб. Инвестор планирует предложить отечественным торговым сетям альтернативу импортным шампиньонам.

Какое будущее у ОЭЗ?

По словам экспертов, за особыми экономическими зонами будущее. Именно здесь можно быстро стартовать и запустить в производство продукцию. Импорт в Россию в настоящее время составляет 22 трлн руб. Поэтому необходимо создавать импортозамещающие проекты и стимулировать отечественного производителя занимать этот рынок.

Фото: : пресс-служба «Алабуги»

O'qishni davom ettirish uchun tizimga kiring. Bu tez va bepul.

Roʻyxatdan oʻtish orqali men foydalanish shartlari 

Tavsiya etilgan maqolalar

Суздальская вертикаль власти Суздальская вертикаль власти

Раскопки вокруг города, который Юрий Долгорукий объявил столицей до Москвы

Наука
Токи гостеприимства Токи гостеприимства

Такой нетипичный Кавказ

Автопилот
«Не верь глазам своим» «Не верь глазам своим»

Порой даже через десятилетия картина продолжает жить с неверным названием

Дилетант
Модный приговор Модный приговор

Omoda — открытие года

Автопилот
Купить «электричку» Купить «электричку»

Пошаговая инструкция по приобретению и эксплуатации электромобиля

Автопилот
Они боялись утратить душу: восстановлено лицо единственной в мире беременной мумии Они боялись утратить душу: восстановлено лицо единственной в мире беременной мумии

Ученые исследовали мумию писца и жреца богов Гора и Тота по имени Хор-Джехути

Вокруг света
Наталья Зубаревич: «Так, как крутится российский бизнес, ни один бизнес в мире крутиться не может» Наталья Зубаревич: «Так, как крутится российский бизнес, ни один бизнес в мире крутиться не может»

О демографии и перспективах российских регионов в условиях неопределенности

РБК
Упрямый характер: история и современность автомобильной марки Audi Упрямый характер: история и современность автомобильной марки Audi

Непростая история взлетов и падений Audi

Вокруг света
Если в самолет постучали снаружи: правдивая история пилота Если в самолет постучали снаружи: правдивая история пилота

Откровенный рассказ о самых необычных и сложных рейсах

Вокруг света
Wi-Fi нашего мозга: почему без клауструма люди стали бы глупыми и беспомощными Wi-Fi нашего мозга: почему без клауструма люди стали бы глупыми и беспомощными

Нейробиологи искали, где прячется сознание, а нашли «маршрутизатор»

Вокруг света
На фото люкс, а в номере кушетка и тумбочка: 5 советов, как грамотно отстаивать права в отелях На фото люкс, а в номере кушетка и тумбочка: 5 советов, как грамотно отстаивать права в отелях

Что делать, если при заселении в гостиницу что-то пошло не так?

Вокруг света
Лабиринт: запутанная история Лабиринт: запутанная история

Самые необычные лабиринты мира – история и тайны

Вокруг света
Франция глазами импрессионистов: путешествие по 5 картинам Франция глазами импрессионистов: путешествие по 5 картинам

Как Франция запечатлена в творчестве Моне, Ренуара, Писсаро и других живописцев

Вокруг света
Как неандертальцы крепили орудие к рукоятке? Оцените находчивость древних людей Как неандертальцы крепили орудие к рукоятке? Оцените находчивость древних людей

На Кавказе палеоантропологи сделали новые открытия

Вокруг света
Наступление тишины Наступление тишины

Пора увидеть Spectre

Автопилот
Heesen Lusine Heesen Lusine

Верфь Heesen Yachts показывала две свои новые моторные яхты

Y Magazine
На дизайн ужасные, классные внутри: 10 автомобилей со странным внешним видом На дизайн ужасные, классные внутри: 10 автомобилей со странным внешним видом

Глядя на иные автомобили, не всегда понимаешь, что хотели сказать их создатели

Вокруг света
Хлебное ухо Хлебное ухо

Сибирь. Рецепт необычных пельменей

Вокруг света
Silent Speed 28 Silent Speed 28

Занятный катер Speed 28 от немецкой компании Silent Yachts

Y Magazine
Вас не догонят: 12 самых быстрых машин в мире Вас не догонят: 12 самых быстрых машин в мире

Как выглядит современная дюжина самых быстрых в мире машин

Вокруг света
Одинокий гений Трансильвании: как земляк графа Дракулы нашел карликовых динозавров Одинокий гений Трансильвании: как земляк графа Дракулы нашел карликовых динозавров

Барон Ференц Нопча был капризным аристократом, опередившим свое время

Вокруг света
Мне сверху видно все: 10 самых высоких колес обозрения в мире Мне сверху видно все: 10 самых высоких колес обозрения в мире

За 130 лет своего существования подобные аттракционы заметно прибавили в «росте»

Вокруг света
Остров смерти, куклы, поморы: путешествие по необычным местам Архангельской области Остров смерти, куклы, поморы: путешествие по необычным местам Архангельской области

Отправляемся в путь по малоизвестным местам Архангельской области

Вокруг света
Великий фильтр: как землянам обойти закон, который обрекает все цивилизации на самоуничтожение? Великий фильтр: как землянам обойти закон, который обрекает все цивилизации на самоуничтожение?

Ученые предложили человечеству способ избежать гибели

Вокруг света
«Ледники Эльбруса сократились более чем на 20%»: 11 вопросов гляциологу «Ледники Эльбруса сократились более чем на 20%»: 11 вопросов гляциологу

Зачем нужен атлас ледников Эльбруса и как блестки помогают «нашаманить» погоду?

Вокруг света
Правило левой руки Правило левой руки

Армения — машина времени с затонированным лобовым стеклом

Автопилот
Кухонный компромисс Кухонный компромисс

Планируем и обустраиваем кухню

Идеи Вашего Дома
«Ломтик» от Feadship «Ломтик» от Feadship

Feadship показывает, что бывают яхты без низких потолков и темных интерьеров

Y Magazine
Диковинные собрания: 8 музеев с удивительной архитектурой Диковинные собрания: 8 музеев с удивительной архитектурой

Музеи, которые знамениты не только своими коллекциями

Вокруг света
Нормальные герои Нормальные герои

Картина «Строители Братска» Виктора Попкова

Вокруг света
Открыть в приложении